부동산 — 비엔티안 수도에서 KN Vientiane Group의 전략적 기둥
부동산은 라오스 인민민주공화국에서 KN Vientiane Group의 핵심 투자 분야입니다. 대표 프로젝트는 557.28 헥타르 규모, 총 투자액 10억 달러의 롱탄–비엔티안 경제특구(롱비엔 경제특구)입니다. 라오스 정부가 베트남 기업에 최대 99년의 토지 임대 기간과 함께 승인한 최초의 프로젝트로, 외국인 주택 소유, 장기 거주 비자, 소득세·부가가치세 우대와 같은 파격적인 인센티브 정책이 동반됩니다.
롱탄–비엔티안 경제특구의 부동산 프로젝트
롱탄–비엔티안 경제특구의 부동산 프로젝트
KN Vientiane 부동산 부문의 하이라이트
KN Vientiane Group의 부동산 프로젝트는 동일한 경제특구 내에서 골프–리조트–서비스–사회 인프라의 완비된 편의시설 생태계와 통합되어 체계적으로 계획되며, 지역 내에서 보기 드문 조화로운 주거·투자 생태계를 형성합니다.
강변 프리미엄 빌라 구역
롱비엔 경제특구의 모델 도시 구역은 강변의 프리미엄 빌라와 함께 이미 운영에 들어갔으며, 현대 건축과 자연 경관이 조화를 이루는 디자인으로 입주민과 투자자에게 프리미엄 생활 수준을 보장합니다:
- 557.28 헥타르의 토지, 통합 마스터플랜, 99년 임대.
- 강변 프리미엄 빌라, 현대적 디자인, 낮은 건축 밀도.
- 외국인의 주택 소유권 인정 — 라오스 최초의 우대 제도.
- 장기 거주 비자 정책과 소득세·부가가치세 우대.
우리는 진정한 가치를 지닌 부동산 상품을 만든다는 목표를 굳게 지키며, 고객의 갈수록 높아지는 수요에 부응하고 비엔티안 수도의 도시 이미지와 지역 사회 삶의 질을 높이는 데 기여합니다.
KN Vientiane Group은 100% 라오스 자본 기업인 현지 유력 파트너 Real Concept Real Estate와 전략적 협력을 체결하여, 경제특구 내 부동산 구역·사회 인프라·국제 편의시설을 함께 개발합니다. 투자 포트폴리오는 주거·서비스에서 대형 랜드마크 프로젝트까지 폭넓게 이어집니다:
| 번호 | 부동산 항목 | 규모 / 상태 |
|---|---|---|
| 1 | 모델 도시 – 강변 프리미엄 빌라 | 인도 완료 |
| 2 | 36홀 국제 규격 골프장 | 운영 중 |
| 3 | 5성급 호텔 & 프리미엄 리조트 구역 | 추진 중 |
| 4 | 국제 상업 센터 | 추진 중 |
| 5 | 국제 병원 & 통합 학교 시스템 | 추진 중 |
지속가능한 투자 약속과 베트남–라오스 우호 협력의 정신으로, KN Vientiane Group은 비엔티안 수도를 대표하는 부동산 개발자로서의 위치를 단계적으로 확립하며, 라오스의 사회·경제 발전에 실질적으로 기여하고 양국 기업 커뮤니티에 새로운 성장 공간을 열어갑니다.
房地产 — KN Vientiane Group 在万象首都的战略支柱
房地产是 KN Vientiane Group 在老挝人民民主共和国的重点投资领域。旗舰项目是规模 557.28 公顷、总投资 10 亿美元的龙成–万象经济特区（龙园特区）——老挝政府批准给越南企业的首个项目，土地租赁期长达 99 年，并配套多项突出优惠：外国人房屋所有权、长期居留签证以及所得税和增值税深度优惠。
龙成–万象经济特区房地产项目
龙成–万象经济特区房地产项目
KN Vientiane 房地产板块的亮点
KN Vientiane Group 的房地产项目在同一经济特区内与高尔夫–度假–服务–社会基础设施等完善配套一体化规划，形成本地区少见的同步居住与投资生态。
临江高端别墅分区
龙园特区的示范城区已经投入运营，配备临江高端别墅，将现代建筑与自然景观和谐融合，为业主和投资者提供高端居住标准：
- 557.28 公顷用地，整体规划，租期 99 年。
- 临江高端别墅，现代设计，低容积率。
- 外国人可获房屋所有权 —— 老挝首次实施的优惠机制。
- 长期居留签证政策以及所得税、增值税优惠。
我们坚持打造具有真实价值的房地产产品，满足客户日益提升的需求，同时提升万象首都的城市面貌与社区生活质量。
KN Vientiane Group 与信誉良好的本地合作伙伴 Real Concept Real Estate（100% 老挝资本企业）签署战略合作协议，共同开发特区内的房地产分区、社会基础设施与国际配套。投资组合涵盖住宅、服务乃至动力型工程：
| 序号 | 房地产项目 | 规模 / 状态 |
|---|---|---|
| 1 | 示范城区 – 临江高端别墅 | 已交付 |
| 2 | 36 洞国际标准高尔夫球场 | 已投入运营 |
| 3 | 五星级酒店 & 高端度假区 | 推进中 |
| 4 | 国际商业中心 | 推进中 |
| 5 | 国际医院 & 一贯制学校系统 | 推进中 |
凭借可持续投资承诺以及越南–老挝友好合作精神，KN Vientiane Group 正逐步确立其作为万象首都领先房地产开发商的地位，为老挝的社会经济发展作出切实贡献，并为两国企业界开辟新的成长空间。
Real Estate — A strategic pillar of KN Vientiane Group in the capital of Vientiane
Real estate is a spearhead investment sector of KN Vientiane Group in the Lao PDR. The flagship project is the Long Thanh – Vientiane Special Economic Zone (Long Vien SEZ), spanning 557.28 hectares with a total investment of USD 1 billion — the first project licensed by the Lao Government for a Vietnamese enterprise with a land lease of up to 99 years, coming with outstanding incentive policies including home ownership for foreigners, long-term residence visas and deep incentives on personal income tax and value-added tax.
Real estate project at Long Thanh – Vientiane Special Economic Zone
Real estate project at Long Thanh – Vientiane Special Economic Zone
Highlights of KN Vientiane Real Estate
The real estate projects of KN Vientiane Group are systematically planned and integrated with a full ecosystem of golf – resort – services – social infrastructure within the same special economic zone, creating a synchronized living and investment environment rarely found in the region.
Riverfront premium villa subdivision
The model urban subdivision of Long Vien SEZ is already in operation, featuring riverfront premium villas with a design that harmonizes modern architecture and natural landscapes, ensuring a premium standard of living for residents and investors:
- Land bank of 557.28 hectares, master-planned with a 99-year lease.
- Riverfront premium villas with modern design and low building density.
- Home ownership granted to foreigners — a first-time incentive mechanism in Laos.
- Long-term residence visa policy and preferential income tax and value-added tax rates.
We remain steadfast in our goal of creating real estate products of true value, meeting the ever-rising demands of customers while contributing to elevating the urban image and quality of community life in the capital of Vientiane.
KN Vientiane Group has signed a strategic partnership with the reputable local partner Real Concept Real Estate — a 100% Lao-owned enterprise — to jointly develop real estate subdivisions, social infrastructure and international amenities within the special economic zone. The investment portfolio spans housing, services and landmark projects:
| No. | Real estate item | Scale / Status |
|---|---|---|
| 1 | Model township – riverfront premium villas | Handed over |
| 2 | 36-hole international-standard golf course | In operation |
| 3 | Five-star hotel & premium resort area | Under implementation |
| 4 | International commercial center | Under implementation |
| 5 | International hospital & inter-level school system | Under implementation |
With a commitment to sustainable investment and the spirit of Vietnam–Laos friendship cooperation, KN Vientiane Group is step by step affirming its position as a leading real estate developer in the capital of Vientiane, making practical contributions to Laos’ socio-economic development and opening up new growth space for the business communities of both countries.
ອະສັງຫາລິມະຊັບ — ເສົາຫຼັກຍຸດທະສາດຂອງ KN Vientiane Group ຢູ່ນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນ
ອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນຂະແໜງລົງທຶນຫຼັກຂອງ KN Vientiane Group ຢູ່ ສປປ ລາວ. ໂຄງການຫຼັກແມ່ນ ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ Long Thanh – ວຽງຈັນ (ເຂດພິເສດ Long Vien) ຂະໜາດ 557,28 ເຮັກຕາ, ທຶນລວມ 1 ຕື້ USD — ໂຄງການທຳອິດທີ່ລັດຖະບານລາວອະນຸຍາດໃຫ້ວິສາຫະກິດຫວຽດນາມ ດ້ວຍໄລຍະເຊົ່າດິນເຖິງ 99 ປີ, ພ້ອມກັບນະໂຍບາຍພິເສດຫຼາຍຢ່າງ ເຊັ່ນ ສິດເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນສຳລັບຄົນຕ່າງປະເທດ, ວີຊາຢູ່ອາໄສໄລຍະຍາວ ແລະ ການສ່ວນຫຼຸດພິເສດພາສີລາຍໄດ້, ພາສີມູນຄ່າເພີ່ມ.
ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ Long Thanh – ວຽງຈັນ
ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ເຂດເສດຖະກິດພິເສດ Long Thanh – ວຽງຈັນ
ຈຸດເດັ່ນຂອງຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ KN Vientiane
ບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງ KN Vientiane Group ຖືກວາງແຜນຢ່າງເປັນລະບົບ, ຢູ່ພາຍໃນເຂດພິເສດດຽວກັນຮວມກັບລະບົບສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ ກອຟ – ພັກຜ່ອນ – ບໍລິການ – ໂຄງລ່າງພື້ນຖານທາງສັງຄົມ, ສ້າງເປັນລະບົບນິເວດຢູ່ອາໄສ ແລະ ລົງທຶນທີ່ເປັນປົກກະຕິ, ຫາຍາກໃນພາກພື້ນ.
ພື້ນທີ່ບ້ານພັກຊັ້ນສູງແນວແມ່ນ້ຳ
ພື້ນທີ່ຕົວເມືອງຕົວແບບຂອງເຂດພິເສດ Long Vien ໄດ້ດຳເນີນງານແລ້ວ ດ້ວຍບ້ານພັກຊັ້ນສູງແນວແມ່ນ້ຳ, ອອກແບບກົມກຽວລະຫວ່າງສະຖາປັດຕະຍະກຳທັນສະໄໝ ແລະ ພູມທັດທຳມະຊາດ, ຮັບປະກັນມາດຕະຖານຢູ່ອາໄສຊັ້ນສູງສຳລັບຜູ້ອາໄສ ແລະ ນັກລົງທຶນ:
- ດິນ 557,28 ເຮັກຕາ ວາງແຜນຢ່າງເປັນລະບົບ, ເຊົ່າດິນ 99 ປີ.
- ບ້ານພັກຊັ້ນສູງແນວແມ່ນ້ຳ, ອອກແບບທັນສະໄໝ, ຄວາມໜາແໜ້ນຂອງການກໍ່ສ້າງຕໍ່າ.
- ໄດ້ຮັບສິດເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນສຳລັບຄົນຕ່າງປະເທດ — ກົນໄກຜ່ອນຜັນຄັ້ງທຳອິດຢູ່ລາວ.
- ນະໂຍບາຍວີຊາຢູ່ອາໄສໄລຍະຍາວ ແລະ ຜ່ອນຜັນພາສີລາຍໄດ້, ພາສີມູນຄ່າເພີ່ມ.
ພວກເຮົາໝັ້ນຄົງກັບເປົ້າໝາຍສ້າງຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີຄຸນຄ່າແທ້ຈິງ, ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການສູງຂຶ້ນຂອງລູກຄ້າ, ພ້ອມທັງປະກອບສ່ວນຍົກລະດັບໜ້າຕາຕົວເມືອງ ແລະ ຄຸນນະພາບຊີວິດຊຸມຊົນຢູ່ນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນ.
KN Vientiane Group ໄດ້ເຊັນຮ່ວມມືຍຸດທະສາດກັບຄູ່ຮ່ວມທ້ອງຖິ່ນທີ່ມີຊື່ສຽງ Real Concept Real Estate — ວິສາຫະກິດທຶນ 100% ຂອງລາວ — ເພື່ອຮ່ວມກັນພັດທະນາພື້ນທີ່ອະສັງຫາລິມະຊັບ, ໂຄງລ່າງພື້ນຖານທາງສັງຄົມ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກສາກົນຢູ່ໃນເຂດພິເສດ. ລາຍການລົງທຶນຄອບຄຸມທັງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ບໍລິການ ຈົນເຖິງໂຄງການເສີມແຮງ:
| ລ/ດ | ລາຍການອະສັງຫາລິມະຊັບ | ຂະໜາດ / ສະຖານະ |
|---|---|---|
| 1 | ຕົວເມືອງຕົວແບບ – ບ້ານພັກຊັ້ນສູງແນວແມ່ນ້ຳ | ມອບຮັບແລ້ວ |
| 2 | ສະໜາມກອຟ 36 ຫຼຸມມາດຕະຖານສາກົນ | ດຳເນີນງານແລ້ວ |
| 3 | ໂຮງແຮມ 5 ດາວ & ພື້ນທີ່ພັກຜ່ອນຊັ້ນສູງ | ກຳລັງດຳເນີນ |
| 4 | ສູນການຄ້າສາກົນ | ກຳລັງດຳເນີນ |
| 5 | ໂຮງໝໍສາກົນ & ລະບົບໂຮງຮຽນເຊື່ອມຕໍ່ຊັ້ນຮຽນ | ກຳລັງດຳເນີນ |
ດ້ວຍຄຳໝັ້ນສັນຍາລົງທຶນທີ່ຍືນຍົງ ແລະ ຈິດໃຈຮ່ວມມືມິດຕະພາບ ຫວຽດ – ລາວ, KN Vientiane Group ຄ່ອຍໆຢືນຢັນຖານະເປັນນັກພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບຊັ້ນນຳຢູ່ນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນ, ປະກອບສ່ວນຢ່າງເປັນຮູບປະທຳຕໍ່ການພັດທະນາເສດຖະກິດ – ສັງຄົມຂອງລາວ ແລະ ເປີດພື້ນທີ່ເຕີບໂຕໃໝ່ໃຫ້ຊຸມຊົນວິສາຫະກິດຂອງ 2 ປະເທດ.
